Mercato turistico fortissimo, internazionale e molto orientato all'ospitalità di qualità.
Analisi locale
Sorrento: affitto breve o lungo?
Sorrento è uno dei mercati più turistici del Paese. Il breve parte con un vantaggio naturale, ma per difenderlo serve un modello credibile su stagionalità, pricing e costi operativi reali.
Lettura rapida
"A Sorrento il breve ha senso quasi per definizione, ma il confronto vero è tra margine reale e complessità del modello."
Il breve vince bene quando non dipende solo dai mesi top della stagione.Stagionalità, costi e aspettative ospite possono erodere il vantaggio se il prodotto non è allineato.
Il lungo è spesso meno competitivo sul lordo, ma resta utile per misurare la soglia minima di convenienza.
Il breve è forte se il delta netto resta alto anche in scenario base e non solo nel picco estivo.